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Quant à l’analyse du certificat de localisation, elle permet de s’assurer de la conformité de l’immeuble eu égard aux lois et règlements applicables. Lors de l’achat d’une propriété, il est essentiel qu’un notaire procède à l’examen des titres et à l’analyse d’un certificat de localisation à jour pour protéger les intérêts de l’acheteur. Le domaine des sûretés au sein duquel œuvrent nos professionnels couvre le cautionnement, l’hypothèque légale, greyhawk.d20e6.com l’hypothèque mobilière avec et sans dépossession, les hypothèques immobilières et les préavis d’exercice de droits hypothécaires. Ils pourront également vous guider dans le respect des lois, règlements et normes applicables à vos projets immobiliers, en matière de zonage municipal ou agricole ou en toute autre matière. Lors d’une transaction immobilière, le notaire effectuera du travail pour le vendeur, notamment pour radier son prêt hypothécaire, le vendeur doit donc assumer les honoraires en conséquence. Pour éviter les mauvaises surprises dans le cadre d’un processus d’achat ou de vente, Greyhawk.D20E6.Com le notaire pourra vous guider à travers toutes les étapes.

Dans certaines situations, l’inspecteur même va recommander une expertise supplémentaire. De plus, l’inspecteur évalue la présence de fuites et détermine si la propriété est suffisamment isolée. Certains isolants, particulièrement dans les maisons qui ont de l’âge, contiennent de l’amiante, un matériau qui peut avoir un effet adverse sur votre santé. Dans plusieurs cas, l’inspecteur n’est pas en mesure d’évaluer la santé de la fondation puisqu’elle n’est pas nécessairement visible. Un bon inspecteur peut par contre vérifier les signes secondaires associés à des problèmes de fondation comme des fissures ou des sédiments. En d’autres mots, chaque inspecteur résidentiel possède des compétences, un niveau d’expérience et un degré d’enthousiasme qui lui sont propres.

Notre équipe a su vendre cet immeuble à 117% du prix demandé, en moins de 13 jours. Notre équipe a effectué la vente de cet immeuble à usage mixte résidentiel et commercial. Nos courtiers spécialisés ont réalisé une autre vente record pour ce type d'immeuble. L'ensemble de nos interventions lors de cette vente nous a permis de faire financer l'achat par la SCHL, qui a reconnu les valeurs que nous avions déterminées.

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