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Une des problématiques les plus courantes dans le cadre des relations locateurs-locataires sont les plaintes que peuvent aider à faire les locataires relativement au vérité qu'ils sont troublés dans leur jouissance pacifique des lieux par le bruit fait par leurs voisins, le va-et-vient continuel dans l'immeuble, etc. La Régie du logement conclut sur ce dossier que les problèmes relevés par les locataires n’étaient pas substantiels et de nature à infliger un préjudice sévère aux locataires. Le Tribunal fournit qu’il lui apparaît que les locataires ont utilisé une opportunité pour essayer de mis sur fin sur le bail parce qu’ils n’aimaient pas le logement loué et que ce dernier ne répondait pas à leur standard. La preuve d’un évier de cuisine bouché, d’odeurs d’égout, d’un plancher mou, de moisissures et d’une chambre pas de fenêtre ont eu pour impact de rendre le logement impropre à l’habitation lorsque la locataire a nécessaire y emménager. La Régie du logement a conclu que c’est à correct droit que les locataires avaient refusé d’emménager dans les lieux. En impact, que ce soit ou non un locataire refuse pas de correct de prendre possession, le locateur peut avoir un recours en dommages par déclarer les loyers perdus et les prix par relouer.

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