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Franchisé d'une compagnie d'inspection de bâtiment, votre inspecteur en bâtiment a pris la décision de lancer sa propre entreprise en 2013. Depuis ce temps, il offre des conseils personnalisés aux acheteurs et aux vendeurs de propriétés résidentielles. En tant qu'inspecteur en bâtiment dans les MRC d'Arthabaska, de l'Érable, de Drummondville, des Appalaches et de la Nouvelle-Beauce, Jonathan Vachon, le propriétaire, a suivi une formation théorique, mais surtout pratique. En effet, il a été formé par un architecte spécialisé en bâtiments anciens comptant plus de 30 ans d'expérience dans le domaine. Vachon de développer des connaissances approfondies en matière d'état de bâtiment.
Le syndicat doit souscrire une assurance correspondant à la valeur de reconstruction de l’immeuble. Les syndicats de condos ont maintenant l’obligation de prendre une assurance équivalent à la valeur à neuf ducoût réel de la reconstruction leur immeuble. Cette loi a comme objectif de garantir une meilleure couverture d’assurance des immeubles détenus en copropriétés divises. Ce rapport préparé par le professionnel constitue la réception des parties communes. Lorsque les travaux sont complétés ou que seuls de léger travaux restent à faire.
La Loi sur le courtage immobilier et les règlements qui s’y rapportent vous obligent à fortement conseiller à vos clients de procéder à une inspection préachat. Si vous êtes déjà propriétaire, et que vous souhaitez faire une inspection prévente, une inspection préventive ou saisonnière, veillez bien à ce que les éléments à inspecter soient accessibles et que la vue ou le passage ne soit pas encombré. Pour bien vous préparer, smc-inspection.ca vous pouvez également préparer des questions pour l’inspecteur en bâtiment, qui sera en mesure de vous donner certaines explications sur le fonctionnement de certaines composantes de la propriété. Ne jamais faire affaire avec un inspecteur qui ne détient pas une police d’assurance responsabilités professionnelles contre les fautes, erreurs et omissions.
Certains rendent leur rapport disponible sur Groupe Inspection alors profitez-en pour en vérifier le contenu. L’inspecteur en bâtiment effectuera l’inspection des chauffages d’appoint tel que les foyers au bois et au gaz, ou les poêles au bois, au gaz, et au mazout. L’inspecteur en bâtiment vérifie la présence de la plaque d'homologation ainsi que de l’état général de l’installation (brique réfractaire, vitre, chemisage intérieur, etc.). Les conduits d’évacuation, cheminées et réservoirs sont également inspectés. Certains inspecteurs en bâtiment sont membres d’ordres professionnelles tel que l’ordre des architectes, des ingénieurs ou des technologues. Le client de l’architecte est généralement le propriétaire ou l’utilisateur d’un bâtiment.
À la fin de ta formation, tu seras capable d’identifier les défauts qui affectent un immeuble et qui peuvent en diminuer l’usage ou la valeur ou bien qui présentent un risque pour la sécurité des occupants, et d’en faire un rapport à ton client. Commencez du bon pied en cliquant sur le bouton ci-dessous, pour demander une soumission en ligne. Prévoir et budgéter vos rénovations, travaux et travaux d’entretien si vous êtes propriétaire ou propriétaire-occupant.