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Selon les phrases stipulés dans le contrat, les sommes versées dans le cadre de cette contrepartie peuvent fonction mise de fonds. La plupart des contrats de location sur option d’achat s’échelonnent sur un délai d’un à trois ans, cependant cette période pourrait plage en opérer de l’accord remis entre le locateur et le locataire. De plus, un contrat de location-achat demande généralement qu’un certain montant soit versé par le locataire de approche à pouvoir de représenter un soumission de garantie. Celui-ci sert à cotiser par l’éventuelle mise de fonds sur la maison. Ce dernier doit alors effectuer des fonds réguliers sur le propriétaire et doit respecter les fondements et les droits inscrits dans le contrat par toute la durée d'une location. L’option achat doit stipuler qu’à le pourboire d'une période déterminée, le locataire a la probabilité d’acheter la demeure, cependant pas l’obligation de le faire.

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