Inspection Prà achat : 3 Erreurs À Éviter Pour Rà ussir Votre Achat

Faites inscrire un délai de 7 à 10 jours pour l’inspection et l’étude du rapport. Les services d’un inspecteur coûtent environ 500$ pour une maison . Que vous vouliez vendre la maison héritée de votre grand-mère ou que vous vouliez acheter un duplex pour commencer à investir en immobilier, il est nécessaire de faire inspecter la propriété par un professionnel. L’inspection n’est pas une obligation légale, https://Capitalhabitation.ca mais elle est extrêmement utile en cas de litige, que vous soyez vendeur ou acheteur. Un inspecteur dressera un portrait réel de la propriété, au-delà de ce que vous pouvez voir vous-même en n’ayant pas d’expertise dans le domaine. Comme pour une inspection préachat, la durée de l’inspection prévente d’une maison ou d’un condo standard est de 2 à 3 heures.
Celui-ci pourra inspecter les branchements de votre panneau et évaluer sa puissance. De plus, il pourra se prononcer sur la présence d'un risque de décharge électrique ainsi que sur la conformité des prises reliées à la terre. Afin de vous éclairer sur cette question fort importante, voici donc notre liste des principaux éléments devant être inspectés avant l'achat d'une maison. Acheter une maison est probablement l’investissement financier le plus important d’une vie.
Consultez votre courtier pour connaître les différents moyens qui s'offrent à vous pour acheminer votre avis et une copie du rapport au vendeur. Par exemple, si vos délais sont presque expirés et qu'il y a urgence, il pourra en discuter avec vous et vous conseiller le moyen le plus approprié. Vous vous déclarez satisfait de l’inspection et ne demandez pas de changement à la Promesse d’achat que votre courtier a fait parvenir au vendeur. Si l’inspection d’une maison neuve est de mise, c’est encore plus vrai avec une propriété usagée.
Elle s’appuie sur un règlement de la Régie du bâtiment , qui stipule qu’il « est obligatoire de mener une inspection avant l’acquisition en compagnie de l’entrepreneur chargé des travaux ». Si vous êtes propriétaire, mais compter vendre la maison dans quelques années, faire une inspection préventive vous permet de déceler des problèmes à régler avant la mise en vente. Si vous le faites régulièrement, vous établissez la capitale habitation garantie que votre maison restera en bon état et sera plus facile à vendre le temps venu. Si la maison est relativement en bon état, mais nécessite quelques réparations plus sérieuses, alors vous pouvez, avec votre courtier immobilier, en parler au propriétaire et suggérer une nouvelle entente.
L’inspecteur détermine cette direction et, par conséquent, évalue le risque des dommages pouvant être causés par l’eau. Si le nivelage se fait en direction de la maison, vous devez modifier la pente du terrain ou installer un système de drainage. Ces deux solutions peuvent être très coûteuses, c’est pourquoi il est important de déceler ce problème avant l’achat de la propriété. L’inspecteur examine attentivement la structure extérieure de la maison. Cela inclut la vérification du vide sanitaire sous le bâtiment, du toit, la capitale Habitation des joints d’étanchéité autour des portes et des fenêtres et plus.