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Lorsqu'un réservoir est présent, l’inspecteur préachat vérifie la présence de signes de fuites, corrosion ou problèmes d’installation. L’inspecteur en bâtiment vérifie la présence d’anomalie au panneau électrique tel qu’une mauvaise localisation ou accès au panneau, présence de corrosion, signe de surchauffe, ou des connexions non-sécuritaire. L’inspecteur note l’ampérage de l’interrupteur principale ainsi que la présence d’une mise à la terre. L’inspecteur préachat vérifie le mât électrique, s’assure qu’il est bien fixé et que le sceau est présent au jour de l'inspection.

M. Dufour possède 15 années d’expériences combinées en immobilier commercial et en finance. Son intégrité et sa capacité à acquérir une compréhension intuitive des différentes circonstances contribuent à son succès dans la négociation. Mme Ng a étudié en mathématiques à l’université Concordia. Elle est membre de l’OACIQ (Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier au Québec), de CREW Montréal et de l’ICSC . Mme Ng possède plus de 8 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier commercial. Elle a acquis une forte capacité à comprendre aux besoins des propriétaires et à fournir les outils nécessaires pour maximiser la valeur de leurs actifs tout en minimisant les coûts.

Faites inscrire un délai de 7 à 10 jours pour l’inspection et l’étude du rapport. Les services d’un inspecteur coûtent environ 500$ pour une maison . Que vous vouliez vendre la maison héritée de votre grand-mère ou que vous vouliez acheter un duplex pour commencer à investir en immobilier, il est nécessaire de faire inspecter la propriété par un professionnel. L’inspection n’est pas une obligation légale, mais elle est extrêmement utile en cas de litige, que vous soyez vendeur ou acheteur. Un inspecteur dressera un portrait réel de la propriété, bgapedia.Com au-delà de ce que vous pouvez voir vous-même en n’ayant pas d’expertise dans le domaine. Comme pour une inspection préachat, la durée de l’inspection prévente d’une maison ou d’un condo standard est de 2 à 3 heures.

Avec des milliers de courtiers travaillant sous cette bannière, on peut dire que c’est une équipe de feu qui a fait ses preuves. Via Capitale est une excellente agence immobilière présente dans la majorité des régions au Québec. En moyenne, le coût de cette commission représente 4-6% du prix de vente de votre propriété.

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L’inspecteur détermine cette direction et, par conséquent, évalue le risque des dommages pouvant être causés par l’eau. Si le nivelage se fait en direction de la maison, vous devez modifier la pente du terrain ou installer un système de drainage. Ces deux solutions peuvent être très coûteuses, c’est pourquoi il est important de déceler ce problème avant l’achat de la propriété. L’inspecteur examine attentivement la structure extérieure de la maison. Cela inclut la vérification du vide sanitaire sous le bâtiment, du toit, des joints d’étanchéité autour des portes et des fenêtres et plus.

Il faut toutefois agir avec précaution et s’assurer que l’institution financière qui octroie le prêt hypothécaire accepte que vous en fassiez le retrait avant son remboursement complet. Dans le cas des options d'achat, l'option est dite en dedans quand le cours de l'action est supérieur au prix de levée. Une option de vente est en dedans si le cours de l'action est inférieur au prix de levée.

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