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Réaliser une inspection prévente est un signe de transparence du propriétaire qui peut convaincre un futur acheteur d’acquérir le bâtiment. L’inspection de bâtiment préachat a pour but d’informer un futur acheteur sur la condition d’un bâtiment résidentiel ou commercial. Un expert de notre équipe vous guidera dans l’inspection visuelle de votre bâtiment autour du lac Saint-Jean ou dans le secteur du Saguenay. Il attirera votre attention sur les éléments qui peuvent être problématiques tout au long de la visite. Enfin, toutes les observations sont consignées dans un rapport signé afin de vous permettre de bien connaître l’état du bâtiment avant de déposer votre offre.

Au moment de l’inspection préachat, tous les aspects d’une maison sont couverts de la cave au grenier. Il identifie les problématiques majeures en vous les expliquant dans un rapport écrit avec des phrases faciles à comprendre et de grandes photos couleurs. Il inclut aussi les conséquences au bâtiment ou aux personnes sur les problèmes trouvés et, lorsque visibles, les causes de ceux-ci. Il traite de la condition des composantes et de leur état de dégradation.

En seulement quatre ans, nous sommes incontestablement devenu le meilleur regroupement d’inspecteurs en bâtiments certifiés au Québec, et ce, à tous les points de vue. L’Association canadienne des inspecteurs de biens immobiliers® (ACIBI®) est une association nationale sans but lucratif dont la mission consiste à promouvoir et à faire évoluer la profession d’inspecteur en bâtiment. L’ACIBI est considérée comme la porte-parole de « l’industrie de l’inspection en bâtiment » au Canada. Une inspection faisant suite à une offre d’achat conditionnelle à l’égard d’une maison de 165 à 205 m2(1 800 à pi2) prend normalement environ trois heures et coûte autour de 500 $. Après l’inspection, on remet à l’acheteur un rapport écrit qui présente tous les détails de l’inspection. L’inspecteur en bâtiment devrait être en mesure de répondre à toutes les questions que lui posera l’acheteur et de préciser les limites de son inspection afin de prévenir tout malentendu.

L’inspection préréception s’effectue selon le code du bâtiment du Québec, les plans et devis de votre bâtiment ainsi que les normes en vigueur dans votre ville. Nos inspecteurs en bâtiment du Saguenay–Lac-Saint-Jean s’assurent de la conformité de l’immeuble visé au contrat. Nos ingénieurs en efficacité énergétique des bâtiments sont au service des clients dans les secteurs commerciaux, industriel et institutionnel à Montréal et alentour. Dans les cas précédents, vous n'avez malheureusement pas de recours si vous découvrez un risque puisque vous avez accepté de faire la transaction sans garantie. Cela ne vous empêche évidemment pas de faire appel à notre service d'expertise afin d'évaluer le problème et de déterminer comment y remédier de façon définitive! Lorsque vous achetez un bâtiment avec une garantie légale, vous êtes protégé, dans une certaine mesure, contre les vices cachés.

Notre expertise vous aide à anticiper, à déceler et à surmonter les éventuels problèmes. Négocier avec l’expert en sinistre de l’assureur pour obtenir un remboursement optimal pour l’assuré. Côté Mercier Conseil Immobilier offre une gamme complète de service en évaluation mobilière et immobilière aux plans commercial et industriel. Nous œuvrons aussi dans l’évaluation d’immeubles résidentiels multilocatifs et de terrains vacants.

Finalement, il ne peut pas présenter une fausse belle réalité pour vous vendre la propriété à un prix plus élevé ou à des conditions plus avantageuses pour lui. Pour planifier une intervention ou pour en savoir plus concernant nos services d’expertise légale, https://Able.Extralifestudios.com/wiki/index.php/Services_En_Ing%C3%83_nierie_Expertise_Architecture_Analyses_Environnementales communiquez avec nous. Différentes instances, telles que la Régie du bâtiment ou certaines municipalités, exigent que des modifications soient apportées à un immeuble présentant des problèmes de conformité concernant la protection incendie ainsi que la sécurité générale des occupants. Une expertise technique consiste à identifier un problème ou un vice de construction, à établir la procédure pour corriger le problème et/ou à estimer les coûts de corrections.

Elle a prit le temps de tout bien nous expliquer ce qu'elle fesait et constatait. Elle a su bien nous en ligner pour les choses a faire tout en étant rassurante. Dernièrement, Québec a certes légiféré afin d’encadrer les inspections en bâtiment mais, cette loi n’est pas encore effective. Conséquence, n’importe qui peut encore s’autoproclamer inspecteur en bâtiment sans nécessairement avoir les qualifications nécessaires pour effectuer des inspections en bâtiment selon les règles de l’art. Suivez ces conseils d’agents immobiliers pour mener à bien ce projet financier. L’inspecteur préachat a le devoir de vous informer de toute altération, même si cette dernière n’est pas majeure, oto elle peut cacher une imperfection plus sérieuse sur laquelle il doit attirer votre attention.