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Comme pour l’extérieur de la maison, l’inspection des éléments intérieurs sera visuelle, www.Museums.ipt.pw ce qui sous-entend que l’inspecteur ne pourra pas voir derrière les murs ou sous le plancher. Il a donné d'excellents conseils pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. On voit qu'il a une très bonne formation et qu'il sait de quoi il parle.

Accordez une attention particulière à la toiture et aux fondations, éléments essentiels qui pourraient suspendre une transaction. Julie Peck suggère aussi d’émonder les branches des grands arbres susceptibles d’endommager le toit. Pour préserver l’intégrité de vos fondations, tenez les descentes de gouttières loin de la maison. Par L’OACIQ (l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec), laquelle est un organisme parapublic dont le rôle est de faire appliquer la Loi sur le courtage immobilier.

À l'aide de leur grille d'analyse, nos trois experts ont ensuite étudié les rapports d'inspection rédigés par les 10 inspecteurs inspectés. Pour assurer l'impartialité de l'exercice, La Facture a masqué l'identité des inspecteurs sur chacun des rapports. Nous avons choisi dix inspecteurs au hasard, par le bottin téléphonique, WWW.MusEUmS.IpT.PW en contactant des associations et un ordre professionnel. À l'aide de caméras cachées, nous avons accompagné chacun des inspecteurs. Inspecter une maison n'est pas le travail d'un amateur ou d'un oncle, ou encore d'un beau-frère, mais le travail de spécialistes formés pour la circonstance. Grâce à une solide expertise, je pourrai vous guider lors d'une inspection afin de détecter les problématiques importantes telles que la moisissure, les infiltrations d'eau, les fissures dans le béton ou les signes de pyrrhotite.

Il est donc fort probable que ces personnes misent sur la quantité et effectuent plusieurs inspections par jour. L’acheteur a été informé que la toiture était à refaire, et voulait négocier le prix de vente $ à la baisse pour couvrir les coûts des travaux. Heureusement, le vendeur a refusé et a utilisé nos services pour faire une inspection prévente complète.

C’est pourquoi il est essentiel d’engager un inspecteur détenant une couverture d’assurance en responsabilité professionnelle. Lorsque vous optez pour un inspecteur membre de l’AIBQ, vous n’avez pas à vous soucier d’une telle protection, puisque l’association exige que tous ses membres détiennent une telle couverture d’assurance. Tel que mentionné, les inspecteurs ont tous une « check-list » des éléments qu’ils doivent vérifier lors d’une inspection préachat. Cette liste devrait être accompagnée d’un descriptif de l’état de chacune des composantes vérifiées, qu’elles soient en parfait état ou complètement "finies". De plus, toute proportion gardée, le prix d’une inspection prévente est minime en comparaison aux frais engendrés par votre transaction immobilière ou aux frais d’avocats, de pénalités et de réparations à payer en cas de poursuites judiciaires. Et si quelques correctifs à apporter étaient découverts lors de l’inspection prévente, vous aurez le temps nécessaire pour remédier à la situation et faire en sorte que votre immeuble réponde en tous points aux normes du bâtiment.

Afin de vous aider à comprendre les différents prix et vous protéger des mauvaises surprises, voici quelques conseils d’experts en inspection de bâtiment. Vous verrez qu’en cernant bien vos besoins et en approfondissant votre compréhension du marché, vous serez en mesure de faire le bon choix pour votre propriété. C’est particulièrement important de confier l’inspection à un professionnel, car celui-ci vous dira s’il existe des problèmes connus avec l’immeuble et vous évitera d’acheter une mauvaise propriété. Il vous remettra également un rapport d’inspection qui vous aidera à négocier le prix, et le travail de l’inspecteur est garanti. Au Québec, un inspecteur en bâtiment n’est pas assujetti à une réglementation en particulier, comme c’est le cas pour les courtiers en immobilier, par exemple. Cette absence de cadre législatif ne permet donc pas une constance de la qualité des services offerts, ce qui rend votre choix d’inspecteur plus difficile.

À vous de juger si les personnes devant vous ont suffisamment d’expérience à votre goût ? Évidemment, un inspecteur avec au moins 5 ans d’expérience est à privilégier. Si l’inspecteur fait partie d’une association, cela vous assure qu’une plainte éventuelle sera étudiée. Service rapide et impeccable, je le referais sans hésiter, travail très professionnel et monsieur compétent et sympathique. Assurances auto et habitation- Produits offerts sous le nom Auto CAA‑Québec ou Assurance habitation CAA‑Québec. Souscrits par Prysm assurances générales inh. (« Prysm ») et distribués par Assurances tự động hóa et habitation CAA‑Québec inc.