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Il peut alors être complexe pour un locataire de trouver la propriété appropriée et les propriétaires de trouver des locataires adéquats en qui ils auront confiance. À la fois gestionnaire d’immeubles locatifs et représentant de location résidentielle, lelogeur.com offre un outil de recherche exceptionnel pour les locataires tout en protégeant et en valorisant les biens immobiliers des propriétaires. Le courtier qui offre ses services pour la location résidentielle doit posséder un bagage de connaissances supplémentaires et appropriées. Il doit bien connaître et appliquer la Loi sur le courtage immobilier, la Loi sur le Tribunal administratif du logement ainsi que les règles applicables prévues au Code civil du Québec. Il a également un devoir de conseil auprès de son client en ce qui a trait à l’ensemble de ces règles.
Ce rapport d'inspection est signé et endossé par l’inspecteur en bâtiment, et habituellement remis dans un délai de 1 à 5 jours suivant l’inspection préachat. Un rapport d'inspection complet permet de décortiquer et comprendre les différents systèmes et composantes. Il peut devenir un document de négociation lorsqu’un vice majeur est trouvé lors de l’inspection préachat. Ce document sert aussi à protéger le client en cas de procédure légal. Les inspecteurs en bâtiment sur Groupe Inspection sont tous membre d’une association professionnelle ou d’un ordre professionnel, réduisant ainsi le risque de tomber sur un inspecteur non-qualifié. Les inspecteurs qui ne sont pas membre d'une association ou ordre professionnel sont affichés mais vous êtes informé qu'il n'en sont pas membre.
Spécialiste de la maison neuve qui peut vous mettre sur la bonne voie. La seule exception à cette règle est si le vendeur a agi illégalement. Par exemple, si le vendeur était au courant d'un vice caché dans la maison comme de la moisissure dans les murs et n'a pas divulgué cette information, vous pourriez être en mesure de le poursuivre en dommages-intérêts. Cela peut être difficile à prouver, cependant, et vos résultats peuvent varier.
Nos courtiers immobiliers ont pour mission d'obtenir le prix le plus élevé pour nos inscriptions et de trouver de l’immobilier à prix compétitif pour tous nos acheteurs. Vous êtes entre de bonnes mains lorsque vous faites affaire avec un courtier immobilier de Nord Est, qu'il soit résidentiel ou commercial. Fondée en 1913, Royal Lepage est une agence immobilière québécoise offre la Protection Royale contre les vices cachés, les désistements ainsi qu’un service d’assistance juridique. Elle compte parmi ses rangs pas moins de agents immobiliers. Son site Internet vous indique le portrait du voisinage près de la maison de votre choix (revenu, âge, nombre d’enfants, etc.).
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Leur adhésion à ces ordres comprend habituellement une assurance responsabilité professionnelle, qui couvre les erreurs et les omissions. L'avocat Claude Coursol a déjà croisé en cour un inspecteur - ou se disant tel - qui lui avait vendu un complet dans un magasin, 15 jours auparavant. «Vous et moi pouvons faire imprimer des cartes professionnelles et nous proclamer inspecteurs demain matin», lance-t-il. Le défaut de procéder à cette inspection ne vous prive pas de tout recours, insiste la notaire Denise Archambault. Mais il est beaucoup plus facile de démontrer ainsi que vous vous êtes acquitté de votre responsabilité de diligence raisonnable. Le public peut aussi se procurer notreGuide d’inspection de maison usagéesen consultant notre section des publications.