Conseils Pour L achat D une Première Maison Au Canada

Prenez rendez-vous avec votre banque ou votre courtier hypothécairepour avoir Comment réaliser un investissement Immobilier en 2023 prêt hypothécaire en bonne et due forme. Au moment de prendre rendez-vous, demandez quels documents vous devez apporter. Le jour J, votre notaire transfère les fonds issus du prêt hypothécaire et la mise de fonds au vendeur. L’acte de transfert est le document juridique qui vous rend propriétaire de la maison. L’enregistrement a pour effet de vous transférer le titre (terme juridique désignant la « propriété ») de l’ancien propriétaire. Durant la rencontre, vous prendrez des arrangements pour que les fonds de votre prêt hypothécaire soient transférés dans le compte du notaire.
Troisièmement, faites toujours faire une inspection professionnelle avant d’acheter une maison. Même lorsque vous connaissez le vendeur, c’est une bonne idée d’obtenir une évaluation externe. Si vous ou votre inspecteur repérez des problèmes particuliers, vous pourrez faire appel à des spécialistes qualifiés pour aider avec l’évaluation. Ainsi, pour l’une des maisons que nous avions visitées, nous avons demandé à un électricien d’inspecter ce que nous soupçonnions être une installation électrique faite par Comment réAliser un investissement immobilier en 2023 « bricoleur ». L’électricien a confirmé que les travaux n’étaient pas conformes au code du bâtiment et que toute l’installation électrique du sous-sol devrait être refaite.
Par exemple, il est possible que l’impôt foncier ait déjà été payé pour toute l’année. Si la date du transfert de propriété tombe le 1er juin, vous devrez rembourser au vendeur l’équivalent de 7 mois d’impôt foncier. Vous devrez également payer les frais de transfert demandés par le notaire. Ces frais peuvent inclure les droits de mutation exigés par la province, des frais juridiques et des rajustements. (Voir la liste de vérification ci-dessous.) Une fois que tout est confirmé, vous pouvez prendre une grande respiration.
Abonnez-vous aux courriels Simplement brillant de la Sun Life pour obtenir des offres, des conseils et des outils personnalisés. Vous pouvez acheter certains de nos produits d’assurance-vie en ligne. Si vous avez acheté une copropriété, songez à réserver l’ascenseur de l’immeuble. Pourrez-vous vous débrouiller avec un camion loué et quelques bonnes paires de bras de votre entourage?
Qu’il s’agisse d’une infestation de termites, de souris ou d’insectes, cette présence indésirable peut avoir de graves conséquences sur la préservation des revêtements, de l’isolation et des meubles à l’intérieur de la maison. Si l’investissement relatif au changement des fenêtres ne vous fait pas peur, consultez notre article Quand changer ses fenêtres. Vous en apprendrez davantage sur les options qui s’offrent à vous. Pour ceux qui n’ont aucune connaissance en la matière, il peut être difficile de se faire une idée quant à l’état de l’électricité. Parmi les points qu’il faut observer, mentionnons premièrement les prises et leur nombre. Si celles-ci sont munies de seulement deux brins, il faudra les changer.