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Par conséquent, il est toujours recommandé de consulter un spécialiste/entrepreneur qualifié concernant des problèmes spécifiques. Bien que Mike Holmes Inspections s’efforce de vous fournir une inspection et un rapport détaillés et complets, il n’est pas possible de découvrir ou de documenter chaque problème, particulièrement s’ils sont cachés. Les estimations de coûts fournies dans le rapport d’inspection sont inscrites à titre indicatif.

Il ne vous restera plus qu’à choisir sans pression ni obligation l’inspecteur en bâtiment qui vous convient. La présence de votre courtier immobilier est conseillée de même que celle d’une personne proche qui a suffisamment de connaissances en construction pour vous assister. Vous obtiendrez un rapport détaillé de l'état de la propriété afin que vous soyez apte à faire un choix éclairé la concernant. $ L’échelle salariale présentée est obtenue en multipliant les taux horaires par 40 heures travaillées par semaine.

En fin, faire appel à un expert en bâtiment vous offre une certaine garantie en cas de problème. D’une part, en cas de recours contre l’ancien propriétaire pour vice caché, l’inspection préachat démontrera aux tribunaux que vous êtes un acheteur prudent et diligent, ayant pris toutes les mesures de précaution pour éviter une telle situation. En effet, la jurisprudence reconnaît au Québec l’inspection par une professionnelle comme une preuve d’intention. D’autre part, en cas de vices importants, n’étant pas couverts par la garantie légale de qualité, l’inspection par un expert en bâtiment vous permettra d’entreprendre des recours contre l’inspecteur, afin d’être dédommagé pour les pertes encourues.

Elles sont basées sur la solution la plus rentable pour résoudre le problème. L’inspecteur n’est pas responsable des frais de remplacement ou de réparation. Nous vous recommandons d’obtenir au moins trois estimations des coûts auprès d’entrepreneurs qualifiés avant de finaliser votre budget pour tous travaux. Ces informations sont répertoriées dans la section RÉFÉRENCES du rapport d’inspection. Le processus présenté ci-dessus ne constitue qu’un outil de référence et ne comporte aucune garantie relative à votre dossier.

D’autres, de leur côté, ne sont pas nécessairement régis par un ordre professionnel et ne détiennent peut-être pas une licence appropriée. Ceux-ci risquent donc de ne pas avoir d’obligations déontologiques à respecter. N’hésitez pas une seconde pas à faire appel à Alain Bisson faisant affaires sous le nom de Inspection ABI.

Notre formation en technologie de l'architecture et des travaux publics ainsi que notre expérience sur le chantier et expertise des pathologies du bâtiment permet de produire des plans et devis pour vos projets de constructions neuves ou de rénovations. L'inspection prévente permet d'identifier les anomalies apparentes découlant de la dégradation ou d'un vice de construction. Ici, toutefois, le rapport d'inspection recommande certaines réparations à exécuter sur le bâtiment avant la vente, pour mieux vous positionner sur le marché. Le Code civil du Québec impose au propriétaire de garantir la qualité du bien vendu. Comme propriétaire d'un bâtiment que vous vous apprêtez à vendre, vous pouvez toutefois limiter cette responsabilité en révélant à l'acheteur les vices ou les problèmes que vous connaissez qui peuvent affecter votre propriété.

Au Québec, il n’y a pas de réglementation en ce qui concerne un inspecteur, contrairement à la Colombie Britannique où il faut une licence pour exercer. Il faut faire attention à qui on s’adresse car en pratique n’importe qui peut du jour au lendemain se dire inspecteur en bâtiment. Il existe au Québec quelques associations d’inspecteurs en bâtiments dont les deux majeures sont l’AIBQ et l’ANIEB tous deux reconnu par l’OACIQ l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec. En passant par ces organismes vous pourrez trouver un inspecteur de confiance.

C’est pourquoi il est essentiel de faire inspecter une nouvelle propriété par un inspecteur qualifié. Pour tout projet de nouveau bâtiment, de rénovation ou de réhabilitation d’un immeuble institutionnel, commercial, industriel ou résidentiel, Www.Wikione.org Expertbâtiment offre tous les services d’architecture requis. Notre équipe d’experts multidisciplinaire rassemble toutes les connaissances, les qualifications et l’expérience nécessaires afin d'assurer le succès de votre projet, de l’élaboration à la réalisation. Le calcul d’estimation des nouveaux coûts de réparation, de projets de rénovations ou de travaux correctifs de vices, notre expertise se base sur des travaux conformes aux nouveaux codes de construction en vigueur. Vous désirez avoir le cœur net quant aux vices affectant la maison que vous pensez acheter?