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La principale différence entre un condo et un appartement est la façon dont l’immeuble est géré. Lorsque vous aussi louez un condo, le ou la propriétaire de maison est une personne ou une entreprise possédant tous les logements de l’immeuble. Cette personne ou cette entreprise loue ensuite les unités à différentes gens. Elle demeure toutefois en coût de des logements, peu importe qui les habitent. Il arrive également bien habituellement que les propriétaires d’appartements possèdent plusieurs immeubles locatifs.

Tant le locateur que le locataire ont l’obligation de ne pas changer la forme ou la destination du logement. Cette garantie entraîne votre obligation de permettre au locataire de se servir du logement loué aux fonctions pour lesquelles vous lui avez loué. De façon complémentaire, vous devriez prendre soin le logement à cette finir durant toute la durée du bail. Cette obligation comprend aussi l’obligation de écarter un logement en bon état.

Un propriétaire a le meilleur de refuser la présence d’animaux dans un logement. Par instance, un propriétaire ne peut pas prévenir un locataire d’avoir un animal qui l’aide à récupérer de un handicap. Le bail et les règlements internes d’un immeuble mentionnent généralement le meilleur ou l’interdiction d’avoir un animal dans un logement. Le locateur et le locataire doivent observer une variété de règles concernant l’accès au logement et la visite des lieux (lorsque le logement est à louer ou que des travaux doivent y être effectués, par exemple). Nous offrons à nos locataires, tous les jours, des zones et des prestataires de haute qualité au plus arrière coût potentiel.

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Les obligations citoyennes officiellesy compris l’obligation d’assurer la fonction de têtu, les restrictions de voyage, les comparutions au dossier du tribunal ou le déploiement militaire. Vous devrez fournir une réplique de l’avis officiel avec le nom de celui qui s’acquitte de l’obligation, daté après le jour où la réservation a heure d'été faite. C’est le bon moment par vous fournir votre nouvelle demeure de rêve.

Le coût du loyer est la principale obligation du locataire. Si le locataire ne vérité pas paie pas son loyer dans sa totalité le jour convenu, dès le lendemain, il est en défaut. La loi prévoit que, que ce les deux ou non les parties n'ont rien prévu de particulier sur la requête, il appartient au locateur ou à s'ajuste le plus étroitement mandataire d'aller chercher le loyer au domicile du locataire à la date convenue. En principe, dès qu’il y a supplémentaire d’un locataire, chacun a l’obligation de payer sa part du loyer. Cependant, si le bail incorpore une clause prévoyant la solidarité, un seul colocataire peut être poursuivi par la totalité du loyer. Les circonstances du bail de chacun demeurent les mêmes indépendamment de le changement de propriétaire de maison et doivent être respectées intégralement.