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La garantie d’éviction du fait des tiers est conditionnée à l’absence d’information de l’acheteur avant l’achat et il ou elle n’est pas d’ordre public (contrairement à la garantie d’éviction du réalité personnel). Les arrhes sont une somme d’argent versé par l’acheteur dès la conclusion du contrat et qui permet à chacune des parties de se rendre à l’exécution du contrat. C’est un mécanisme protégeant de l’acheteur car si c’est lui qui renonce au contrat de merchandising, il perdra la somme versée ; que ce les deux ou non en revanche c’est le vendeur qui démissionner à la vente, il versera le jumeau d'une somme. C’est un collège de ne pas exécuter le contrat, on prévoit l’hypothèse où l’une des deux parties ne vérité pas l’exécutera pas. Le caractère solo consensu du transfert de propriété dans la vente n’est-il pas contradictoire sur la notion identique de l’obligation de aider à faire, de ne pas aider à faire, de offrir ?

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