5 Bonnes Raisons De Faire Inspecter Une Maison Avant De Lacheter

En effet, un rapport fait par un expert en bâtiment témoigne de l’état de l’enveloppe de votre maison et des procédures que vous aurez effectué pour prouver la valeur du bâtiment. L’entente de reconnaissance d'inspecteurs en bâtiments entre l’AIBQ et l’OACIQ. Actions à prendre avant l'inspection pré-achat Demandez s'il y a eu un audit technique de l'immeuble, souv... Un inspecteur est un professionnel spécialisé dans l’inspection de bâtiment.

Vous devez recueillir toute l’information nécessaire avant de prendre votre décision. Ne laissez pas les courtiers ou les vendeurs vous convaincre de laisser tomber une inspection résidentielle préachat. Bien sûr, cette inspection représente une dépense additionnelle et peut retarder la vente de quelques jours, mais à plus long terme, cette inspection peut également vous faire épargner plusieurs milliers de dollars. Selon l'AIBQ, l'inspection consiste à «faire un examen visuel de tous les systèmes et de toutes les composantes installées, facilement accessibles», énumérés dans la norme. L'inspecteur doit fournir un rapport qui décrit les éléments qui ont été inspectés, qui énumère ceux qui ne l'ont pas été et qui donne les raisons de ce manque. Cette inspection «se fait en observant l'état de ces composantes sans faire de prélèvement, d'échantillonnage ou de mesure», selon l'AIBQ.

Avec cette information en main, vous pouvez prendre une décision éclairée et savoir si vous voulez aller de l’avant ou non avec l’achat de la propriété. Si le réservoir d’eau chaude se trouve dans le garage, il est d’autant plus important de le faire inspecter. Le réservoir d’eau chaude doit être installé à une certaine hauteur du sol pour prévenir tout risque d’incendie ou d’explosion. Les vapeurs d’essence qui se dégagent d’une voiture garée à l’intérieur peuvent se mélanger aux flammes du réservoir et entraîner une explosion si le réservoir n’est pas bien installé. Le terrassement autour de la propriété doit être en pente en direction opposée à celle de la maison et non l’inverse.

Mais s’il est vrai que toute personne ayant des connaissances en construction peut se donner le titre d’inspecteur, comme votre père ou votre beau-frère, il en va autrement avec les assurances. Puisque les assureurs n’acceptent pas n’importe qui, la possession d’une assurance de la responsabilité professionnelle pour erreur et omission devrait constituer votre premier critère de sélection. Simplement parce que le fait d’être assuré rend la compagnie d’inspection en bâtiment solvable en cas d’une erreur de leur part. Vous éviterez ainsi de vous retrouver devant un inspecteur préachat incapable de vous dédommager même si vous faites la preuve qu’il s’agit d’une erreur de sa part. L’inspecteur a plus de chances de voir les problèmes potentiels, mais comme il inspecte les zones accessibles, des vices cachés peuvent subsister malgré sa rigueur et ses compétences.

Les vendeurs et les propriétaires se posent également de nombreuses questions. Le notaire doit alors vérifier les anciens actes par lesquels la propriété a été transférée d’une personne à l’autre au fil du temps. Cet examen minutieux permet notamment de s’assurer que la propriété appartient bel et bien au vendeur et qu’il a le droit de vous la vendre. Les stratégies, conseils et données techniques contenus dans la présente publication sont fournis à titre indicatif seulement et ont pour objet d'aider nos clients. Cette publication ne vise pas à offrir des conseils précis en matière de crédit hypothécaire, de finances, de placements, de fiscalité, de droit, https://wiki.Somaliren.org.so/index.php/User:AdeleMaki9 de comptabilité ni d’autres conseils à votre intention, et elle ne devrait pas servir à cet usage. Il sera plus facile de négocier ou d’acheter votre prochaine propriété parce que cette démarche ne sera pas conditionnelle à la vente de votre maison.

Entrer sur le site de Desjardins Gestion de patrimoine Valeurs mobilières - Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre. Entrersur le site de Desjardins Gestion de patrimoine Valeurs mobilières - Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre. Entrer sur le site de Desjardins Courtage en ligne - Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre. Entrersur le site de Desjardins Courtage en ligne - Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre. L'avocat en droit immobilier de Toronto Bob Aaron estime que la province doit faire plus pour protéger les acheteurs dans des situations similaires.

En résumé, voici quelques raisons concrètes de pourquoi il est essentiel de faire une inspection préachat. La sélection d’un inspecteur de bâtiment n’est pas une étape à négliger. L’objectif est de trouver un inspecteur à qui vous pourrez faire confiance et qui sera aussi disponible selon vos délais. Votre courtier immobilier possède d’ailleurs son carnet d’adresse avec une liste d’inspecteurs de confiance qu’il pourra vous référer. Également, assurez-vous de poser les bonnes questions aux inspecteurs de bâtiments que vous contacterez afin de faire votre choix. Bénéficier d’une bonne isolation est indispensable pour garder une maison chaude en hiver et fraîche en été.