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Directrice principale, Groupe Altus, Recherche, évaluation et services conseils. Martine Sirois, Directrice principale, Groupe Altus, Recherche, évaluation et services conseils. L’approbation des projets devient un processus de plus en plus lourd, long et coûteux. C’est pourquoi les promoteurs et les investisseurs doivent connaître les exigences et les procédures auxquelles ils seront soumis dans leur quête d’autorisations et de permis. L’immobilier est une source importante de création de valeur pour l’économie. En effet, l’immobilier, les locations et locations-ventes sont les deuxièmes contributeurs au produit intérieur brut du Québec et du Canada.

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Bien préciser si le depot initial compte bien pour un acompte pour l'achat final de la maison. Le risque de perdre les sommes versées à titre de loyer s’il n’exerce pas son option d’achat (ou si l’immeuble est vendu à une autre personne). Pour de l’information sur un courtier hypothécaire, veuillez consulter l’AMF. Tous les investisseurs sont pré-qualifiés pour s’assurer de leur solvabilité. Les investisseurs achètent souvent avec une cie distincte et donc cela vous protège d’une faillite oto la maison étant dans la cie n’est pas saisissable.

Acheter une propriété est l’un des plus gros investissements d’une vie. Il est tout à votre avantage de bien comprendre les différentes conditions et implications. Cet article regroupe quelques notions de base sur la promesse d’achat et certaines situations particulières qui pourraient survenir lors de sa signature. Une fois la promesse d’achat acceptée, le courtier déposera sans délai l’acompte dans un compte en fidéicommis. La promesse d’achat doit porter la signature de tous les acheteurs et des vendeurs ainsi que celles des conjoints des vendeurs, s’il y a lieu. Les déclarations visant l’immeuble sont, quant à elles, prévues au formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble.

Le meilleur moment pour acheter, c’est quand vous êtes prêt à la fois financièrement et émotionnellement, et il existe d’autres facteurs qui peuvent vous aider à décider quand il faut acheter une propriété. Dans le présent article, nous vous fournirons les définitions des concepts principaux et les calculs nécessaires. Puis, nous aborderons la balance de prix de vente et son impact fiscal sur votre transaction immobilière, plus particulièrement en ce qui a trait au report d’une partie de l’impôt à payer. Les prix des maisons ont augmenté de manière époustouflante dans plusieurs régions de la province, et on peut définitivement dire que le marché immobilier est grandement à l’avantage des vendeurs.

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