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Peut vous aider dans vos démarches pour obtenir des soumissions pourl’inspection de votre future propriété. En nous parlant de votre projet, Capital Habitation nous vous mettrons gratuitement en tương tác avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire et vous pourrez recevoir des soumissions d’entreprises spécialisées. Si l’isolation thermique vous satisfait, n’oubliez pas que l’isolation phonique n’est pas à négliger non plus. Vous ne voudrez certainement pas être envahi par les bruits des autres habitants de la propriété et être privé d’une précieuse quiétude au quotidien.
Sans cette clause, vous serez tenu de conclure la vente, mais rassurez-vous, lorsque la vente est intervenue avec l’aide d’un courtier immobilier, cette condition est toujours ajoutée dans la promesse d’achat. L’avantage du rapport est qu’il peut vous permettre de renégocier le prix de vente si l’inspection n’est pas satisfaisante! Le prix du rapport est donc bien investi quoi qu’il révèle, puisqu’il vous permet de mieux renégocier la maison à la baisse. Un inspecteur peut faire de nombreuses vérifications en matière de plomberie, et son inspection visuelle est assez complète. Bien qu’il ne puisse pas initialement ouvrir de murs, allto Construction s’il trouve un indice d’infiltration d’eau, il suggérera fortement à l’acheteur et au vendeur d’approfondir l’inspection. Pour une inspection encore plus approfondie, si vous le jugez nécessaire, il est approprié de se référer à un plombier.
Soulignons que votre panneau électrique devrait être d’une intensité de 200 ampères. Ainsi, Capital Habitation prendre connaissance de l’année de changement de la toiture vous permettra de savoir s’il sera nécessaire de procéder à son remplacement sous peu. Lorsqu’on considère le fait qu’une toiture neuve coûte plusieurs milliers de dollars, il est plutôt facile de mettre ce point sur la liste des éléments dignes d’intérêt.
Vous devriez également y assister afin de voir vous-même l’état de la propriété et en avoir une bonne compréhension. Vous aurez alors l’occasion de poser vos questions et d’avoir des réponses directement. De façon générale, une clause dans l’offre d’achat d’une maison stipule que l’offre est conditionnelle à une inspection effectuée dans les 7 jours suivant la signature de ce contrat.
Il faut toutefois comprendre que l’inspection préachat n’est pas l’occasion de déceler des vices cachés, mais plutôt des vices apparents. L’inspecteur préachat notera le type de chauffage et fera fonctionner les systèmes de chauffage en utilisant les commandes normales de mise en marche. Les thermostats, les conduits de distributions de chaleur, et la présence de source de chaleur dans chacune des pièces du bâtiment sont vérifié.