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Lorsque le problème concerne le bail ou les lois provinciaux, tels le réglage du chauffage ou autres installations, le locataire doit généralement s’adresser sur le Tribunal administratif du logement . En avantage du bail de location, le locataire et le propriétaire (aussi appelé « locateur ») partagent la responsabilité légale de maintenir le logement droit dans un bon état de propreté et de salubrité. La Loi sur la Régie du logement et les tendances du Code civil du Québec qui portent sur le louage précisent les obligations et les droits des locataires et des propriétaires en tissu de bail résidentiel.

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Sachez toutefois que la location avec possibilité d’achat est compliqué et ne réalité pas convient pas à tous. La prudence est par la suite de mise précédent de vous interagir dans ce genre de transaction. Tout acheteur qui veut reprendre un des logements de l’immeuble qu’il se propose d’acquérir, devrait jeter un œil les baux par s’assurer des délais dont il dispose pour passer à l'action, conformément à la processus prévue par la législation. À cet égard, il convient de rappeler que toute promesse d’achat portant sur un immeuble locatif doit être conditionnelle à l’examen des baux.

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