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En tout, 3080 propriétés ont changé de mains le mois dernier, contre 3772 en juillet 2021, a précisé l’Association. Le nombre d’immeubles à logements multiples vendus est passé de 454 en juillet 2021 à 281 le mois dernier. Livrer ce qui a été promis afin que vous ayez envie d’éventuellement revivre l’expérience avec nous ou de la faire vivre à vos proches, amis et connaissances. Cultiver une relation positive et constructive avec vous au fil du temps pour que nous soyons votre ressource de confiance en immobilier. Des rénovations prévues pour cet été ou encore cet automne ? Nathalie Clément de Via Capitale du Mont-Royal nous propose au travers de sa chronique immobilière de nombreuses solutions pour des rénovat...

Le 1111 ATWATER, le projet immobilier résidentiel le plus exclusif à Montréal, est devenu la référence en matière de penthouses à vendre à Montréal. Maestria, le plus haut projet résidentiel jamais réalisé au Québec, présentera deux majestueuses tours liés ... Ce n’est pas tout de s’annoncer comme expert dans un marché hautement spécialisé comme l’immobilier de luxe ; il faut aussi en faire la preuve. IMPERIA CONDOMINIUMS

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La publication de la déclaration de transmission d’immeuble rend opposable à tous ce qui est advenu de la propriété suite au décès de son propriétaire. Il s’agit donc d’une façon d’assurer la continuité de la chaine de titres de propriété. D’autres frais peuvent s’appliquer à une transaction, comme nous allons le voir. En effet, la facture finale peut être différente si on parle d’une copropriété, d’un immeuble à revenus, etc. Avec la permission de l’acheteur et du vendeur, le notaire rédigera une entente qui prévoit les travaux à effectuer, le délai pour faire ces travaux, le montant retenu et les conséquences si les travaux ne sont pas faits dans les temps.

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En ce qui concerne l’inaptitude, le fait de ne pas avoir de mandat préparé en bonne et due forme impliquera l’ouverture d’une tutelle ou d’une curatelle, ce qui engendre délais et formalités qu’il est préférable d’éviter. Notamment, vous vous privez du droit de désigner votre mandataire et vous laissez le soin au juge de le faire. Rien ne garantit qu’il choisira la personne que vous aviez envisagée, alors faites le choix vous-mêmes. Une succession, c’est un fardeau extrêmement lourd à administrer.

Aujourd’hui, les notaires qui maintiennent leur qualité de service tout en respectant la loi du marché ont de la difficulté à y arriver. C’est désolant parce qu’ils veulent bien faire leur travail et ils sont entraînés dans une spirale au rabais. Il existe d’ailleurs une plateforme en ligne qui vous permet de comparer les prix des notaires, et de trouver un tel professionnel près de chez vous. Il est extrêmement important pour tous les propriétaires d’avoir un testament notarié qui exprime clairement les volontés du défunt par rapport à l’ensemble de ses biens, et particulièrement par rapport à sa propriété. La dernière étape de tout projet d’achat est le passage chez le notaire pour officialiser la transaction, procéder à la lecture de l’hypothèque et à la remise des clés. Pour d’autres solutions adaptées à vos besoins et vous assurez d’être bien protégé lors de l’achat de votre maison, nous vous invitons à consulter un notaire de chez LRV Notaires.

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