Un Nouveau Programme De Location Avec Option Dachat Parti Libà ral Du Canada

Si vous avez de la difficulté à économiser une mise de fonds suffisante pour acheter une maison au Canada, vous n’êtes pas seul! Les hausses des prix des maisons ont largement dépassé les hausses de salaires depuis plusieurs années. Heureusement, il existe une option de location avec option d’achat qui peut vous aider à entrer dans votre propre maison dès que possible au lieu de rester coincé dans le cycle de la location.

Demandez également à voir les dossiers post-construction d’entretien et d’inspection du système de puisage, ainsi que toute évaluation de la qualité de l’eau effectuée depuis la construction du puits. De plus, si vous pensez effectuer les travaux vous-même, assurez-vous d’avoir une idée réaliste du temps que cela exigera. Gardez en tête que des imprévus surviennent toujours pendant des rénovations, et prévoyez un 20 à 30 % de temps supplémentaire pour ceux-ci dans votre estimé. Vous éviterez ainsi d’avoir à repousser votre date d’emménagement ou pire, de vivre dans les travaux pendant des mois. Normalement, une maison qui nécessite des travaux est moins dispendieuse qu’un bien rénové ou neuf. Il y a donc peut-être une bonne affaire à réaliser en plus d’une occasion d’aménager dans une maison qui répond vraiment à vos goûts et vos besoins.

Le nombre de personnes pouvant habiter dans le logement pourrait être limité, et les animaux de compagnie pourraient être interdits. Dressez la liste des dommages avant de signer ou d’accepter quoi que ce soit. Veillez à ce que le propriétaire signe la liste et l’annexe au bail afin qu’il ne puisse pas vous tenir responsable des dommages existants une fois votre bail expiré.

La durée du contrat de location-achat peut être fixée entre un an et cinq ans. Les programmes de location avec option d’achat vous permettent de louer une maison tout en ayant la possibilité de l’acheter plus tard, ce qui vous permet d’économiser une mise de fonds entre-temps. La location avec option d’achat est la meilleure façon d’acheter une maison si vous n’avez pas les fonds nécessaires pour acheter une maison ou si vous avez une mauvaise cote de crédit. Ce programme est un concept simple, mais vous devez avoir une bonne compréhension du type de contrat de location avec option d’achat nécessaire que vous devrez signer lorsque vous vous prévaudrez de ce programme. L’avantage le plus important d’un programme de location avec option d’achat est qu’il vous donne la possibilité d’acheter la maison que vous avez louée, soit pendant la durée du bail, soit à la fin de celui-ci.

« Sur un des sites, je lisais que vous n’avez pas à débourser pour payer les taxes municipales et scolaire. », s’insurge Guylaine Lafleur, notaire et planificatrice financière chez Bachand Lafleur Groupe Conseil. Une rapide recherche sur l’related internet page fait apparaître une dizaine de sites qui proposent des services de location de maison avec option d’achat. Aux États-Unis ou plus précisément en Amérique du Nord, voir des maisons locatives avec option d’achat est chose fréquente. Il en est de même au Canada et dans certaines petites villes comme la Colombie-Britannique, http://Ddos.Odenwilusenz.Ch/index.php?title=Benutzer:EmoryButeau7 l’Ontario et l’Alberta. Plus vous prenez des habitations en location dans les régions peuplées, plus vous payez des mensualités suffisamment élevées.

Bien que nous vous souhaitions que tout se déroule pour le mieux avec votre nouvelle propriété, mettez toutes les chances de votre côté en évitant de commettre cette erreur. Même si vous considérez tout connaître de la construction, inspecter une propriété pour laquelle vous avez un intérêt personnel n’est pas recommandé oto votre jugement pourrait en être altéré. Mettez donc votre ego de côté et faites preuve de prudence et diligence en engageant un professionnel. Il porte une attention particulière aux signes d’infiltration d’eau, à la présence de moisissure et de vermine et aux problèmes de structure. La découverte de défauts majeurs lors de l’inspection peut permettre à l’acheteur de négocier le prix demandé ou se retirer de la vente s’il n’est pas satisfait. On peut vérifier l’inscription d’un inspecteur auprès de l’ordre professionnel lui-même, et la couverture en assurance auprès de la compagnie concernée.

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