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Ce dernier doit pouvoir servir à un usage normal pendant une durée raisonnable, selon le prix payé et les conditions du contrat. Le locataire-acquéreur effectuera un dépôt au propriétaire couvrant une partie de la mise de fonds qui servira lors du transfert de propriété. Le prix de la maison peut être fixé à la signature du contrat de location avec option d’achat. Cela permet au locataire d’être rassuré quant aux éventuelles fluctuations du marché. Cependant, ce n’est en aucun cas une obligation et certains propriétaires préfèrent déterminer le prix à terme.